Справочник новосёла
Level Донской
Мы постарались ответить на самые популярные вопросы. Если вы не нашли ответа, мы с радостью проконсультируем вас в мобильном приложении Level Group Domyland, по эл.почте info@uer-company.ru или в офисе компании на объекте.
Что за собрание сейчас проходит? Зачем оно нужно?
Собрание проводится для выбора способа управления и управляющей компании. Собрание необходимо для утверждения стоимости и перечня услуг. А также для решения ряда вопросов в части повышения комфорта комплекса - охрана, служба администраторов и правила проживания.
Где можно ознакомиться с документами собрания?
Кто проводит собрание?
Инициатором первого общего собрания выступает управляющая компания, потому что будущие жители комплекса пока только принимают помещения.
Какие сроки проведения собрания?
Собрание проводится с 06/02/2022г. по 30/04/2022г.
Когда и где пройдет очная часть?
Для проведения очного обсуждения мы постарались выбрать максимально комфортное для жителей комплекса место, поэтому приглашаем вас:
- в гостиницу Академическая по адресу: Москва, ул.Донская, д.1
- 14/02/2022г. с 19:00 до 22:00
Кто разработал повестку дня?
В разработке повестки первого общего собрания принимала активное участие инициативная группа комплекса, участники которой вошли в будущий состав Совета комплекса апартаментов.
Кто такие Председатель и секретарь счетной комиссии?
На первом общем собрании данные функции вынуждены взять на себя сотрудники управляющей компании. В обязанности председателя и секретаря входят только подготовка материалов собрания и организация его проведения.
Кто входит в состав счетной комиссии?
На первом общем собрании данные функции также вынуждены взять на себя сотрудники управляющей компании. При подсчете голосов мы всегда приветствуем присутствие жителей, поэтому будем рады всем желающим предложить свою помощь.
На основании чего управляющая компания находится на объекте?
В настоящий момент управляющая компания подписала договор управления с Застройщиком в соответствии с ЖК РФ. Это необходимо для обеспечения надлежащего обслуживания комплекса на время проведения собрания.
Нужно ли подписывать договор управления?
Подписание договора управления важно в первую очередь для собственников помещений. В договоре не только прописаны все основные права и обязанности сторон, но и прилагается материал о балансовом разграничении и эксплуатационной ответственности.

С договором управления можно ознакомиться в этом разделе.
Сколько будет стоить обслуживание моего дома?
Стоимость услуг управляющей организации за управление, содержание и техническое обслуживание составит 166 руб. за 1 кв.м. помещений.

С подробной информацией о тарифе можно ознакомиться в этом разделе.
Какие есть дополнительные услуги и сколько они стоят?
Для удобства собственников мы постарались предусмотреть услуги:

• Вывоз строительного мусора для помещений без отделки 300 руб. за 1 кв.м.
• Вывоз строительного мусора для помещений с предчистовой отделкой (White box) 150 руб. за 1 кв.м.
• Вывоз строительного мусора для помещений с отделкой 75 руб. за 1 кв.м.

• Дополнительная усиленная уборка мест общего пользования (холла) на этаже 140,00 руб. за 1 кв.м.

• Услуги по охране общего имущества 159,49 руб. 34,60 руб. за 1 кв.м.
• Услуги службы администраторов 11,20 руб. за 1 кв.м.
Нужно ли вносить аванс?
Мы рекомендуем внести аванс за услуги ук, чтобы не копить задолженность и избежать проблем с судебным взысканием. А также с получение пропусков на разгрузку через мобильное приложение. Размер аванса легко можно рассчитать умножив площадь помещения на 166 руб. и на количество месяцев аванса.
Зачем оплачивать строительный мусор?
Управляющая компания в рамках ставки производит вывоз только бытовых отходов, вывоз строительного мусора не входит в плату, т.к. в Москве это утверждено правительством, поэтому его нужно обязательно оплатить отдельно. Определен централизованный оператор по вывозу строительного мусора, имеющий все необходимые лицензии. Вы оплачиваете один раз на весь срок ремонта.
Как выйти на ремонт?
Для выхода на ремонт необходимо заказать временные пропуска на строительные бригады и предоставить проекты перепланировки и основных инженерных систем помещения (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование).
Где заказать и получить пропуска?
Через мобильное приложение или в офисе управляющей компании на объекте.
Почему договор управления утверждается на три года?
Такой срок согласован с инициативной группой собственников.
Где находится офис УК? Какой график работы?
Офис «НЭТ» находится на территории ЖК Level Амурская по адресу Амурская 1А, стр. 8. Мы будем рады видеть вас по будням с 9:00 до 18:00.
Будет ли управа проводить конкурс, в какой срок и когда?
По этому вопросу вам лучше обратиться в управу, в соответствии с законодательством управа должна будет объявить конкурс в течении 2 месяцев с момента ввода в эксплуатацию.
Почему такая ставка на ЧОП и консьержа и кто ее определял?
Ставка сформирована исходя из полученных коммерческих предложениях от специализированных компаний - занимаюшихся предоставлением услуг ЧОП и консьерж сервиса.
По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: info@uer-company.ru
Телефон: +7 495 374-96-02

© All Right Reserved. ГК УЭР.